자주 묻는 질문 (Q&A)

전용 80㎡는 5억 2,100만원대, 전용 84㎡는 4억 9천~5억 4천만원대, 전용 134㎡는 10억 3천만원대로 공급됩니다. 층별·향별로 금액이 다를 수 있으니 정확한 분양가는 견본주택 또는 상담사를 통해 확인하시기 바랍니다.

정확한 모집공고일·청약 접수 기간·당첨자 발표일·계약일은 분양 공고문에 명시되며, 관심고객으로 등록하시면 일정 확정 시 우선 안내해 드립니다. 통상 모집공고 후 약 1~2주 내 청약 접수가 진행되고, 발표 후 1주 내 계약이 이루어집니다.

용인 처인구는 비조정대상지역으로, 청약통장(주택청약종합저축) 납입 횟수 12회 이상, 가입 기간 1년 이상이면 1순위 청약이 가능합니다. 무주택 세대 구성원 여부와 지역 우선 공급 기준도 함께 확인하시기 바랍니다.

생애최초 특별공급, 신혼부부 특별공급, 다자녀가구 특별공급, 노부모부양 특별공급 등이 있습니다. 각 특별공급마다 소득·자산·세대 요건이 다르므로, 분양 공고문에서 해당 항목의 세부 자격 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.

1·2순위 청약 후 미계약·미분양 세대가 발생할 경우 무순위 청약(잔여세대 분양)이 진행될 수 있습니다. 무순위 청약은 일반적으로 청약통장과 무관하게 만 19세 이상이면 신청 가능하며, 일정 및 자격은 별도 공고로 안내됩니다. 관심고객 등록 시 우선 안내받으실 수 있습니다.

용인 처인구 양지면은 비조정대상지역이므로 분양권 전매 제한 기간이 상대적으로 짧습니다. 정확한 전매 제한 기간은 분양 공고문 또는 상담사를 통해 확인하시기 바랍니다. 규제지역 지정 여부에 따라 변경될 수 있습니다.

계약금은 분양가의 5% 정액제로, 초기 자금 부담이 최소화됩니다. 계약 당일 계약금 전액을 납부하며, 동·호수는 선착순으로 지정하여 원하는 층을 선점할 수 있습니다.

중도금 대출 가능 여부 및 한도는 금융기관과 분양가에 따라 결정됩니다. 비규제 지역 단지는 일반적으로 중도금 대출 조건이 완화되어 있습니다. 자세한 사항은 견본주택 상담사를 통해 개인 상황에 맞는 안내를 받으시기 바랍니다.

잔금은 입주 지정일에 맞춰 납부합니다. 입주 일정은 공사 진행 상황에 따라 확정되며, 분양 공고문 및 계약서에 명시된 일정을 따릅니다. 구체적인 납부 일정은 계약 시 안내해 드립니다.

취득세는 전용 85㎡ 이하의 경우 분양가의 1.1%(농어촌특별세 포함), 85㎡ 초과는 1.3% 수준이 일반적입니다. 보유세(재산세·종합부동산세)는 공시가격과 보유 주택 수에 따라 달라지며, 1주택자 기준 재산세는 연 50~150만원 수준이 예상됩니다. 정확한 세액은 입주 시점 세제 기준에 따라 변동될 수 있습니다.

총 710세대, 6개동으로 구성됩니다. 전용면적은 80㎡(실속형), 84㎡(A·B·C·D·E 5가지 타입), 134㎡(A·B·C 3가지 타입) 총 9종입니다. 최고 29층 높이로, 대부분 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 우수합니다.

입주는 2028년 12월 예정입니다. 공정에 따라 일정이 변경될 수 있으며, 입주 약 2~3개월 전 사전점검(하자 체크) 안내, 입주지정기간 통보, 잔금 납부 후 열쇠 수령 순으로 진행됩니다. 입주 시기 전후 별도 입주 안내문이 송부됩니다.

발코니 확장은 타입별로 가능 범위가 다르며, 분양가에 포함되지 않은 별도 유상옵션입니다. 일반적으로 84㎡ 기준 약 800~1,500만원 수준이 형성되며, 정확한 타입별 확장 비용·범위·기본 포함 내역은 견본주택 또는 분양 안내문에서 확인하실 수 있습니다.

시공사는 대우건설(주)이며, '푸르지오' 브랜드로 전국 주요 권역에 프리미엄 주거 단지를 공급해 온 1군 건설사입니다. 푸르지오는 본연의 고귀함과 세련된 편안함을 추구하는 대우건설의 대표 주거 브랜드로, 친환경 설계와 고급 마감재 적용에 강점을 갖추고 있습니다.

지하 1층과 1층에 걸쳐 그리너리 라운지 커뮤니티 시설이 조성됩니다. B1F에는 피트니스·GX룸·골프클럽·스크린골프(스포츠 존)와 그리너리 카페·독서실·공유오피스(컬처·에듀 존)가 있으며, 1F에는 어린이집·다함께 돌봄센터·시니어클럽(케어 존)이 마련됩니다.

세대당 주차 대수 기준 및 총 주차 규모는 분양 공고문과 견본주택에서 확인하실 수 있습니다. 일반적으로 대단지 아파트의 경우 세대당 1대 이상의 주차 공간이 확보됩니다.

견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 901 (신분당선 동천역 2번 출구)에 위치합니다. 운영 시간은 방문 전 유선 또는 관심고객 등록을 통해 확인하시기 바랍니다. 방문 전 사전 예약을 권장합니다.

대표 전화 1800-9570으로 직접 예약하시거나, 홈페이지의 관심고객 등록 페이지에서 신청하시면 상담사가 희망 시간을 안내해 드립니다. 주말·공휴일은 방문객이 많아 사전 예약 시 대기 시간 없이 상세 상담을 받으실 수 있습니다.

용인 처인구 양지면은 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터(원삼면) 및 삼성전자 시스템반도체 클러스터(남사면) 예정 부지와 인접한 반도체 직주근접 입지입니다. 차량으로 30분 내외 이동이 가능하며, 향후 도로망 확충 시 접근성이 더욱 개선될 예정입니다.

양지초등학교, 양지중학교가 단지 인근에 위치하며, 용인 시내 학원가와도 차량으로 이동이 편리합니다. 반도체 클러스터 개발 및 남곡2지구 조성에 따라 학교 신설 및 교육 인프라 확충이 기대됩니다.