COMPLEX
용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리 단지안내
용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리은 6개 동 589세대가 보행자 전용도로를 중심으로 배치된 단지입니다. 지하 1층에는 커뮤니티 시설 사이 Lounge가 들어섭니다.
01Design
도시의 내일과 자연의 여유를 함께 담은 설계
- 01
여가와 휴식이 어우러진 단지
어린이놀이터, 커뮤니티광장, SUNKEN 라운지 등 다채로운 활동과 휴식을 위한 공간을 배치했습니다.
- 02
안심하고 걸을 수 있는 보행 환경
차량 동선과 분리된 보행자 전용도로로 이동의 안전성과 편의성을 높인 동선 계획입니다.
- 03
쾌적함을 높이는 힐링 조경
풍부한 녹지와 휴게공간을 곳곳에 배치해 편안한 주거환경을 완성하는 자연친화 설계입니다.
02Site Plan
단지 배치 — 보행자 전용도로 중심의 동선
동일하이빌 파크밸리는 차량 동선과 분리된 보행자 전용도로를 가운데 두고 놀이터와 커뮤니티광장, 플라워가든을 배치했습니다.
단지 내 조성 시설
- ·어린이놀이터(2곳)
- ·유아놀이터
- ·키즈스테이션
- ·주민운동시설 1 · 2
- ·커뮤니티광장
- ·플라워가든
- ·SUNKEN 라운지
- ·보행자 전용도로
- ·주출입구
- ·커뮤니티 시설(지하 1층)
법정 부대시설
- ·관리사무소
- ·경비실
- ·경로당
- ·어린이집
- ·어린이놀이터
- ·다함께 돌봄센터
- ·커뮤니티시설(피트니스클럽, GX룸, 골프연습장, 작은도서관 등)
- ·주민운동시설
2026.08.07. 입주자모집공고 기준
03Site Data
대지면적 27,547.00㎡ · 주차 825대
- 01대지면적
- 27,547.00㎡세대별 대지지분 합계 기준 · 확정측량 결과 증감 가능
- 02연면적
- 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내
- 03건축면적
- 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내
- 04건폐율
- 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내
- 05용적률
- 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내
- 06주차대수
- 825대 · 세대당 약 1.40대주차(예정)대수이며 인·허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
동일하이빌 파크밸리의 대지면적은 입주자모집공고의 세대별 대지지분 합계 기준입니다. 연면적·건축면적·건폐율·용적률은 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내입니다.
※ 출처: 아시아타임즈(2026.08.11)
04Building Layout
동·호수 배치 — 6개 동 라인별 타입
동일하이빌 파크밸리 6개 동은 동별로 서로 다른 타입 조합을 씁니다.
| 동 | 라인별 타입 |
|---|---|
| 101동 | 84A · 84A · 71B · 71B · 84A · 84A1층 관리사무소 |
| 102동 | 84A · 84A · 84A · 84A1층 어린이집 |
| 103동 | 59C · 59B · 59B · 59A · 59A1층 경로당 |
| 104동 | 59C · 59B · 59B · 59A · 59A |
| 105동 | 59A · 59A · 59A · 59B · 59B |
| 106동 | 71A · 71A · 71B · 71B · 59A · 59A |
지상 1층부터 20층까지, 호수는 층 번호에 01~06을 붙입니다(예: 20층 2001~2006호). 라인 수는 101·106동 6라인, 102동 4라인, 103·104·105동 5라인입니다.
저층부 비주거 시설
- · 101동 1층 관리사무소 (101·103호만 주거)
- · 102동 1층 어린이집 (102호만 주거)
- · 103동 1층 경로당 (101·102호 주거)
특별공급 배분 — 7개 유형 460세대
| 유형 | 59A | 59B | 59C | 71A | 71B | 84A | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기관추천 | 18 | 12 | 4 | 4 | 8 | 15 | 61 |
| 다자녀가구 | 18 | 12 | 4 | 4 | 8 | 15 | 61 |
| 신혼부부 | 27 | 17 | 6 | 6 | 12 | 23 | 91 |
| 노부모부양 | 6 | 4 | 2 | 2 | 3 | 5 | 22 |
| 생애최초 | 13 | 8 | 3 | 3 | 6 | 11 | 44 |
| 신생아 | 18 | 12 | 4 | 4 | 8 | 15 | 61 |
| 이전기관(산업단지) 종사자 | 35 | 23 | 8 | 8 | 16 | 30 | 120 |
| 합계 | 135 | 88 | 31 | 31 | 61 | 114 | 460 |
동일하이빌 파크밸리는 특별공급 460세대와 일반공급 129세대를 합쳐 589세대입니다. 2026.08.07. 입주자모집공고 기준
05Community
사이 Lounge — 지하 1층 커뮤니티
입주민 사이를 자연스럽게 잇고 다양한 라이프스타일을 제안하는 커뮤니티 허브입니다. 사람과 사람 사이의 거리를 가까이하고, 시간과 공간 사이를 채운다는 뜻을 담았습니다.
- ·런드리 라운지
- ·피트니스 라운지
- ·골프 라운지
- ·멀티 라운지
- ·GX룸
- ·스터디룸
- ·스터디존(1인 독서실)
- ·다함께 돌봄센터
- ·북 라운지
- ·SUNKEN 라운지
일부 시설의 집기류·가구 등은 제공되지 않으며, 커뮤니티 시설의 관리비는 입주자 부담입니다.
06Smart System
단지 시스템과 주거 서비스
동일하이빌 파크밸리는 출입과 주차, 주거 서비스를 하나의 시스템으로 묶어 운영합니다.
스마트 시스템
- 원패스 시스템
- 원패스 카드로 공동현관을 출입하고 엘리베이터를 자동 호출합니다.
- 주차관제 시스템
- 차량 번호를 인식해 빠르고 안전하게 출입을 관리합니다.
이 외 시스템 구성은 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내입니다.
바이비 주거 서비스
주거 통합 서비스
- ·관리비 조회
- ·공지사항
- ·민원신청
- ·전자투표
스마트 아파트
- ·엘리베이터 콜
- ·스마트홈(조명·가스·난방 모니터링)
- ·방문차량등록
바이비 시스템은 사업주체·시공사가 기본 인프라 사양만 제공하며, 서비스 상세 내용은 제공 업체의 이용약관에 준합니다.
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단지안내 한눈에 보기
용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리은 지하 2층부터 지상 20층까지 6개 동 589세대로 구성된 단지입니다. 대지면적은 27,547.00㎡이고 공동주택 주차 예정 대수는 825대, 세대당 약 1.40대입니다. 연면적과 건축면적, 건폐율, 용적률은 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내입니다.
동별 라인 배치는 101동이 84A·84A·71B·71B·84A·84A, 102동이 84A 4개 라인, 103동과 104동이 59C·59B·59B·59A·59A, 105동이 59A 3개 라인과 59B 2개 라인, 106동이 71A·71A·71B·71B·59A·59A 입니다. 101동 1층에는 관리사무소, 102동 1층에는 어린이집, 103동 1층에는 경로당이 들어섭니다. 특별공급은 기관추천 61세대, 다자녀가구 61세대, 신혼부부 91세대, 노부모부양 22세대, 생애최초 44세대, 신생아 61세대, 이전기관 종사자 120세대로 모두 460세대이며, 일반공급 129세대를 더해 589세대가 됩니다.
동일하이빌 파크밸리 단지 안에는 어린이놀이터 두 곳과 유아놀이터, 키즈스테이션, 주민운동시설 두 곳, 커뮤니티광장, 플라워가든이 배치되고 차량 동선과 분리된 보행자 전용도로가 계획되어 있습니다. 커뮤니티 시설 사이 Lounge는 지하 1층에 조성되며 런드리·피트니스·골프·멀티 라운지와 GX룸, 스터디룸, 스터디존, 다함께 돌봄센터, 북 라운지, SUNKEN 라운지로 구성됩니다. 일부 시설의 집기류와 가구는 제공되지 않으며 커뮤니티 시설 관리비는 입주자 부담입니다. 단지 시스템으로는 원패스 시스템과 주차관제 시스템이 확인되며, 바이비 앱으로 관리비 조회와 엘리베이터 콜, 방문차량등록 등을 이용할 수 있습니다.
입주자모집공고에 기재된 법정 부대시설은 관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 다함께 돌봄센터, 커뮤니티시설(피트니스클럽·GX룸·골프연습장·작은도서관 등), 주민운동시설입니다. 호수는 지상 1층부터 20층까지 층 번호에 01~06을 붙여 매기며, 라인 수는 101동과 106동이 6라인, 102동이 4라인, 103·104·105동이 각각 5라인입니다. 주차는 공동주택 825대가 예정되어 있고 세대당 약 1.40대이며, 인·허가 과정에서 변경될 수 있습니다.